IRS официально подтвердила одно из самых заметных налоговых изменений последних лет: лимит вычета по местным налогам и налогам на недвижимость, известный как SALT cap, увеличен до 40,000 долларов для большинства налогоплательщиков. Ранее этот предел долгое время оставался на уровне 10,000 долларов. Для супругов с раздельной подачей действует лимит 20,000 долларов.
Главный практический вывод простой: для жителей штатов с высокими налогами и дорогой недвижимостью снова имеет смысл пересчитать, что выгоднее — стандартный вычет или детализированный. Особенно это важно для владельцев домов в Калифорнии, Нью-Йорке, Нью-Джерси, Иллинойсе и других штатах с высокой налоговой нагрузкой.
Получите бесплатную консультацию
Отправляя эту форму вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных
Что именно изменилось
По данным IRS, общий лимит на вычет по state and local taxes теперь составляет 40,000 долларов. В этот лимит входят налоги штата и местные налоги, включая налог на имущество, а также либо подоходный налог штата, либо налог с продаж. Для married filing separately лимит составляет 20,000 долларов.
Есть ли ограничения по доходу
Да. IRS отдельно указывает, что полный лимит начинает сокращаться при modified adjusted gross income выше 500,000 долларов, а для married filing separately — выше 250,000 долларов. При этом лимит не снижается ниже 10,000 долларов, либо 5,000 долларов для раздельной подачи.
Почему это важно
Когда лимит был 10,000 долларов, для многих семей в дорогих штатах itemized deduction терял смысл. Теперь ситуация меняется: если у семьи высокий налог на недвижимость и значительные платежи по налогам штата, суммарный вычет может стать заметно выше, чем раньше. Это особенно важно для собственников жилья и налогоплательщиков с крупными local tax bills.
Кому стоит пересчитать налоги
В первую очередь тем, кто платит высокий property tax, живет в штате с подоходным налогом и обычно колеблется между стандартным и детализированным вычетом. Также это актуально для семей, у которых после роста лимита появляется шанс снизить федеральную налогооблагаемую базу сильнее, чем в прошлые годы.
Что делать на практике
Если у вас есть недвижимость и заметные налоги штата, стоит заранее пересчитать налоговую стратегию на 2025 и 2026 годы. В ряде случаев повышение лимита SALT действительно делает itemized deduction более выгодным вариантом, чем стандартный вычет. Особенно это важно до подачи декларации, чтобы не упустить законную экономию.
📅 Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы не пропустить важные изменения.
Мы помогаем:
